Đang tải…
Đang tải…
Đất xây dựng nhà, công trình hỗn hợp hoặc được sử dụng cho một số mục đích khác nhau được xác định trong đồ án quy hoạch.
Theo QCVN 01:2021/BXD, đất sử dụng hỗn hợp là đất xây dựng nhà, công trình hỗn hợp hoặc được sử dụng cho một số mục đích khác nhau được xác định trong đồ án quy hoạch. Trên cùng một lô đất hoặc công trình có thể kết hợp nhiều chức năng như ở, thương mại, dịch vụ, văn phòng. Đây là loại đất theo phân loại của quy chuẩn quy hoạch, khác với các mã đất phân theo mục đích sử dụng của Luật Đất đai. Đất hỗn hợp giúp tăng cường độ khai thác, tạo các khu đa chức năng sôi động và linh hoạt trong tổ chức không gian đô thị.
Khu trung tâm Phân khu 1 Dương Đông được định hướng thành khu đa chức năng kết hợp ở, thương mại và dịch vụ, với hệ số sử dụng đất cao. Phân khu 2 Bãi Trường cũng bố trí đất đô thị du lịch hỗn hợp (lưu trú – thương mại – dịch vụ) làm trung tâm đô thị – dịch vụ du lịch tổng hợp của khu vực.
Theo QCVN 01:2021/BXD, đất sử dụng hỗn hợp là đất xây dựng nhà, công trình hỗn hợp hoặc được sử dụng cho một số mục đích khác nhau được xác định trong đồ án quy hoạch. Một lô đất hỗn hợp có thể kết hợp nhiều chức năng như ở, thương mại, dịch vụ, văn phòng.
Khu trung tâm Phân khu 1 Dương Đông được quy hoạch thành khu đa chức năng (ở + thương mại + dịch vụ), và Phân khu 2 Bãi Trường bố trí đất đô thị du lịch hỗn hợp làm trung tâm dịch vụ du lịch tổng hợp. Đây là các khu có cường độ khai thác đất cao nhất Phú Quốc.
Thông tin mang tính tham khảo theo QCVN 01:2021/BXD và Luật Đất đai 2024. Chỉ tiêu cụ thể cho từng thửa đất/khu vực tại Phú Quốc được xác định trong đồ án quy hoạch được duyệt — vui lòng đối chiếu cơ quan chức năng trước khi giao dịch.