Phân Khu 4 — Khu Vực Bãi Vòng

Bản đồ phân khu — Phân Khu 4 — Khu Vực Bãi Vòng

Bản đồ tương tác với lớp Quy hoạch SDĐ 2030 chồng lên ảnh vệ tinh. Để xem toàn bộ Phú Quốc, mở Quy hoạch chung Phú Quốc.

Tính chất phân khu

Khu đô thị phía Đông sân bay, gồm chức năng dịch vụ du lịch hỗn hợp, khu đô thị sinh thái kết hợp sân gôn, bảo tồn và phát huy giá trị khu dân cư làng chài ven biển và phát triển các khu tái định cư.

Định hướng phát triển

Trích từ Thuyết minh Quy hoạch phân khu Bãi Vòng (thuộc Phân khu 4), Đặc khu Phú Quốc — cụ thể hóa Quy hoạch chung Phú Quốc đến năm 2040.

1. Định hướng cảng Bãi Vòng trở thành cảng thương mại dịch vụ tổng hợp — kết nối hiệu quả với Cảng Hàng không Quốc tế Phú Quốc. Đây là điểm nhấn lợi thế riêng của Bãi Vòng: cụm cảng biển – sân bay liền kề (cách nhau ~4 km) tạo cửa ngõ logistics + du lịch phía Đông đảo, giữ vai trò kết nối đường thủy giữa Phú Quốc với đất liền (tuyến Rạch Giá – Hà Tiên – Phú Quốc).
2. Phát triển khu vực phía Tây Nam đường tỉnh ĐT.975C thành khu đô thị du lịch hỗn hợp khai thác hiệu quả không gian ven biển làm trung tâm.
3. Phát triển cụm công nghiệp và khu phi thuế quan gắn kết với sân bay quốc tế và cảng biển Bãi Vòng — chức năng đặc thù mà các phân khu du lịch thuần của Phú Quốc không có.
4. Phát triển khu đô thị sinh thái mật độ thấp gắn với sân golf phía Đông Bắc đường tỉnh ĐT.975C (chiều cao xây dựng tuân thủ quy định liên quan đến phễu bay).
5. Nghiên cứu phát triển du lịch gắn với các hoạt động thể thao giải trí trên biển.
6. Bảo tồn, phát huy giá trị khu dân cư làng chài ven biển và phát triển các khu tái định cư (khu tái định cư Hàm Ninh).
7. Đảm bảo mật độ mạng lưới đường chính đô thị theo quy chuẩn về Quy hoạch Xây dựng.

Công cụ tra cứu liên quan

Bốn công cụ chuyên sâu để đối chiếu quy hoạch với thực tế thửa đất tại khu vực Bãi Vòng.

• Thông tin thửa đất
  Tra cứu chi tiết từng thửa: diện tích, loại đất, đối chiếu quy hoạch
• Quy hoạch chung Phú Quốc 2040
  Tổng quan + bản đồ toàn đảo, dẫn về 12 phân khu thành phần
• Tính tiền sử dụng đất
  Ước lượng phí chuyển mục đích, cấp sổ theo bảng giá đất 2026
• Chuyển đổi tờ bản đồ
  Đối chiếu tờ bản đồ cũ – mới khi sáp nhập đơn vị hành chính

Phân khu liền kề

Các phân khu liền kề hoặc cùng cụm chức năng với Bãi Vòng theo Quy hoạch chung Phú Quốc 2040.

• 1

  Phân Khu 1 — Khu Vực Dương Đông

  Trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, thể dục thể thao; trung tâm tài chính; trung tâm đô thị du lịch và thương mại; khu đô thị – du lịch hỗn hợp chính của Đặc khu Phú Quốc.
• 9

  Phân Khu 9 — Khu Vực Ven Biển Phía Đông

  Là khu dịch vụ du lịch, khu đô thị – du lịch hỗn hợp, khu nghỉ dưỡng sinh thái; khu giải trí thể thao biển, sân golf.
• 7

  Phân Khu 7 — Khu Vực Vịnh Đầm

  Theo Quy hoạch chung Phú Quốc đến năm 2040, khu vực Vịnh Đầm là khu dịch vụ du lịch tổng hợp, khu đô thị du lịch hỗn hợp, giải trí du lịch biển; khu tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ hậu cần cảng. Tính chất của đồ án phân khu Khu vực Phía Tây Vịnh Đầm: là khu đô thị du lịch hỗn hợp và các khu tái định cư đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Xem tất cả 12 phân khu →

Câu hỏi thường gặp