Phân Khu 9 — Khu Vực Ven Biển Phía Đông

Bản đồ phân khu — Phân Khu 9 — Khu Vực Ven Biển Phía Đông

Bản đồ tương tác với lớp Quy hoạch SDĐ 2030 chồng lên ảnh vệ tinh. Để xem toàn bộ Phú Quốc, mở Quy hoạch chung Phú Quốc.

Tính chất phân khu

Là khu dịch vụ du lịch, khu đô thị – du lịch hỗn hợp, khu nghỉ dưỡng sinh thái; khu giải trí thể thao biển, sân golf.

Định hướng phát triển

Trích từ Thuyết minh Quy hoạch phân khu Ven Biển Phía Đông (thuộc Phân khu 9), Đặc khu Phú Quốc — cụ thể hóa Quy hoạch chung Phú Quốc đến năm 2040.

1. Phát triển các khu dịch vụ du lịch, bảo đảm không gian kết nối với các quảng trường công cộng ven biển. Phát triển một số khu vực theo hướng khu đô thị du lịch hỗn hợp.
2. Cải tạo, chỉnh trang và nâng cấp chuỗi không gian xây dựng hiện hữu, trong đó đan xen các chức năng xây dựng mới và tổ chức các điểm quảng trường và không gian công cộng ven biển.
3. Tổ chức không gian theo nguyên tắc "Phát triển tuyến tính – đa hạt nhân – gắn kết bằng trục cảnh quan", phù hợp với đặc điểm phân khu kéo dài theo trục Bắc – Nam, tiếp giáp biển và các dãy đồi thấp; bảo đảm hiệu quả sử dụng đất và cải thiện khả năng tiếp cận hạ tầng xã hội của cộng đồng dân cư trong điều kiện địa hình phân mảnh.
4. Tạo chuỗi không gian du lịch ven biển liên tục trải dài từ cực Bắc xuống phía Nam: khu vực phía Bắc (từ Mũi Trâu Nằm đến bến phà Thạch Thới tại Mũi Đá Chồng) tập trung phát triển đô thị du lịch hỗn hợp với loại hình chủ yếu là du lịch nghỉ dưỡng, du lịch thể thao và giải trí biển, du lịch sinh thái ven biển.
5. Khu vực từ bến phà Thạch Thới đến hết phía Nam tập trung phát triển nông nghiệp sinh thái kết hợp du lịch trải nghiệm — với các sản phẩm như hải sản nuôi, cây ăn trái ven biển, dược liệu bản địa, mật ong rừng ven biển… tạo ra một loại hình du lịch mới cho biển đảo Phú Quốc.
6. Tổ chức 3 đơn vị ở chính phù hợp cấu trúc địa hình kéo dài và hẹp: Khu dân cư Bãi Thơm (chỉnh trang dân cư hiện hữu, bổ sung hạ tầng xã hội, phát triển du lịch cộng đồng và thương mại du lịch biển); Khu dân cư Hòn Đá Bàn và ấp Bãi Chồng (phát triển khu đô thị du lịch mật độ cao kết hợp dịch vụ – giải trí, liên kết các cụm đảo nhỏ ngoài khơi hình thành điểm thu hút du khách).
7. Bảo tồn giá trị cảnh quan tại khu vực Bãi Thơm; đảm bảo an sinh xã hội, kết hợp phát triển cộng đồng các khu vực nông thôn ven biển, phát triển làng nghề tăng sinh kế; phòng chống biến đổi khí hậu và nước biển dâng tại khu vực chịu rủi ro thiên tai.
8. Khuyến khích phát triển giao thông phi cơ giới: hệ thống đường dành riêng cho xe đạp, xe đạp điện và tuyến đường dạo ven biển phục vụ thể thao, bảo vệ môi trường; nâng cấp, mở rộng tuyến ĐT48 và ĐT973 (lộ giới 30–32m) thành đường liên khu vực, đầu tư cảng thủy nội địa Bãi Thơm và cải tạo bến phà Thạch Thới.

Công cụ tra cứu liên quan

Bốn công cụ chuyên sâu để đối chiếu quy hoạch với thực tế thửa đất tại khu vực Ven Biển Phía Đông.

• Thông tin thửa đất
  Tra cứu chi tiết từng thửa: diện tích, loại đất, đối chiếu quy hoạch
• Quy hoạch chung Phú Quốc 2040
  Tổng quan + bản đồ toàn đảo, dẫn về 12 phân khu thành phần
• Tính tiền sử dụng đất
  Ước lượng phí chuyển mục đích, cấp sổ theo bảng giá đất 2026
• Chuyển đổi tờ bản đồ
  Đối chiếu tờ bản đồ cũ – mới khi sáp nhập đơn vị hành chính

Phân khu liền kề

Các phân khu liền kề hoặc cùng cụm chức năng với Ven Biển Phía Đông theo Quy hoạch chung Phú Quốc 2040.

• 4

  Phân Khu 4 — Khu Vực Bãi Vòng

  Khu đô thị phía Đông sân bay, gồm chức năng dịch vụ du lịch hỗn hợp, khu đô thị sinh thái kết hợp sân gôn, bảo tồn và phát huy giá trị khu dân cư làng chài ven biển và phát triển các khu tái định cư.
• 10

  Phân Khu 10 — Khu Vực Ven Biển Phía Bắc

  Là khu đô thị du lịch hỗn hợp; khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, kết hợp tham quan làng nghề; khu bảo tồn sinh vật biển.

Xem tất cả 12 phân khu →

Câu hỏi thường gặp