Đang tải…
Đang tải…
Đất dành cho các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị như giao thông, cấp/thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc và xử lý chất thải.
Theo QCVN 01:2021/BXD, đất hạ tầng kỹ thuật là quỹ đất dành cho các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị, gồm giao thông, cấp nước và thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc, xử lý chất thải và các công trình đầu mối kỹ thuật khác. Đây là một bộ phận của đất dân dụng đô thị (mục 1.4.6), được bố trí đồng bộ trong đồ án quy hoạch để bảo đảm vận hành đô thị. Quỹ đất hạ tầng kỹ thuật được tính toán theo nhu cầu phục vụ dân số và quy mô các khu chức năng.
Các phân khu Phú Quốc đều dành quỹ đất hạ tầng kỹ thuật cho trục giao thông, trạm cấp/thoát nước, trạm biến áp và công trình đầu mối. Ví dụ trục tỉnh lộ ĐT.973 của Phân khu 2 Bãi Trường có lộ giới tới 60,0 m bố trí cả tuyến tàu điện trên cao; Phân khu 5 Bãi Sao xác định rõ chỉ giới đường đỏ và hành lang bảo vệ các tuyến hạ tầng kỹ thuật trong đồ án.
Theo QCVN 01:2021/BXD, đất hạ tầng kỹ thuật đô thị gồm giao thông, cấp nước và thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc, xử lý chất thải cùng các công trình đầu mối kỹ thuật khác. Đây là một bộ phận của đất dân dụng, được bố trí đồng bộ để bảo đảm vận hành đô thị.
Các phân khu Phú Quốc đều dành quỹ đất cho trục giao thông, trạm cấp/thoát nước và trạm biến áp. Chẳng hạn trục ĐT.973 ở Phân khu 2 Bãi Trường có lộ giới 60,0 m, còn Phân khu 5 Bãi Sao xác định rõ chỉ giới đường đỏ và hành lang bảo vệ các tuyến hạ tầng kỹ thuật.
Thông tin mang tính tham khảo theo QCVN 01:2021/BXD và Luật Đất đai 2024. Chỉ tiêu cụ thể cho từng thửa đất/khu vực tại Phú Quốc được xác định trong đồ án quy hoạch được duyệt — vui lòng đối chiếu cơ quan chức năng trước khi giao dịch.