Phân Khu 11 — Khu Vực Ven Biển Phía Tây Bắc

Bản đồ phân khu — Phân Khu 11 — Khu Vực Ven Biển Phía Tây Bắc

Bản đồ tương tác với lớp Quy hoạch SDĐ 2030 chồng lên ảnh vệ tinh. Để xem toàn bộ Phú Quốc, mở Quy hoạch chung Phú Quốc.

Tính chất phân khu

Là khu dịch vụ du lịch; khu nghỉ dưỡng cao cấp, giải trí sân gôn có casino gắn với khu resort, thể thao biển, tham quan làng nghề.

Định hướng phát triển

Trích từ Thuyết minh Quy hoạch phân khu Ven Biển Phía Tây Bắc (thuộc Phân khu 11), Đặc khu Phú Quốc — cụ thể hóa Quy hoạch chung Phú Quốc đến năm 2040.

1. Định hướng hình thành không gian đô thị – du lịch theo tính chất khu dịch vụ du lịch; khu nghỉ dưỡng cao cấp, giải trí sân gôn có casino gắn với các khu resort, thể thao biển, tham quan làng nghề — khai thác tối đa đặc điểm địa hình, điều kiện tự nhiên và lợi thế dải bờ biển hoang sơ phía Tây Bắc đảo.
2. Phát triển khu du lịch, các công trình nghỉ dưỡng cao cấp, dịch vụ du lịch chất lượng cao và vui chơi giải trí tổng hợp, sân gôn có casino gắn với khu thể thao biển tại Bãi Dài.
3. Cải tạo, chỉnh trang, nâng cấp các khu dân cư hiện hữu và bổ sung chức năng mới tại vị trí đối diện với khu du lịch Vũng Bầu để hỗ trợ cho hoạt động của các khu du lịch.
4. Quy hoạch mới sân gôn tại khu vực Bãi Vũng Bầu (sân 18 lỗ khống chế diện tích không vượt quá 90 ha, không sử dụng đất sân golf vào mục đích phát triển nhà ở thương mại).
5. Tổ chức toàn phân khu thành 2 khu vực chức năng: Khu A — Khu đô thị sinh thái mật độ thấp (tương đương đơn vị ở, diện tích khoảng 70,68 ha, dân số khoảng 6.000 người); Khu B — Khu du lịch hỗn hợp (chia thành 5 tiểu khu, diện tích khoảng 1.100,59 ha, quy mô khoảng 26.000 người gồm khách lưu trú, khách tham quan và người lao động).
6. Trục đường chính Cửa Cạn – Gành Dầu (ĐT.975B) được xác định là không gian động lực phát triển, giữ vai trò tổ chức cấu trúc không gian, kết nối các khu chức năng trọng điểm và tạo hình ảnh nhận diện cho toàn khu vực; ưu tiên bố trí thương mại – dịch vụ, công cộng, hỗn hợp và tăng cường không gian đi bộ, cây xanh, quảng trường dọc tuyến.
7. Phát triển các công trình nghỉ dưỡng cao cấp, dịch vụ du lịch chất lượng cao đan xen với không gian cây xanh, không gian công cộng ven biển; bố trí dải không gian mở ven biển làm vùng đệm cảnh quan, hạn chế xây dựng công trình kiên cố, ưu tiên cây xanh và thiết kế thân thiện môi trường.
8. Khuyến khích phát triển đa dạng các loại hình dịch vụ du lịch, thu hút và hấp dẫn khách du lịch tới lưu trú dài ngày; phát triển giao thông phi cơ giới với hệ thống đường dạo ven biển, đường dành cho xe đạp và người đi bộ.

Công cụ tra cứu liên quan

Bốn công cụ chuyên sâu để đối chiếu quy hoạch với thực tế thửa đất tại khu vực Ven Biển Phía Tây Bắc.

• Thông tin thửa đất
  Tra cứu chi tiết từng thửa: diện tích, loại đất, đối chiếu quy hoạch
• Quy hoạch chung Phú Quốc 2040
  Tổng quan + bản đồ toàn đảo, dẫn về 12 phân khu thành phần
• Tính tiền sử dụng đất
  Ước lượng phí chuyển mục đích, cấp sổ theo bảng giá đất 2026
• Chuyển đổi tờ bản đồ
  Đối chiếu tờ bản đồ cũ – mới khi sáp nhập đơn vị hành chính

Phân khu liền kề

Các phân khu liền kề hoặc cùng cụm chức năng với Ven Biển Phía Tây Bắc theo Quy hoạch chung Phú Quốc 2040.

• 10

  Phân Khu 10 — Khu Vực Ven Biển Phía Bắc

  Là khu đô thị du lịch hỗn hợp; khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, kết hợp tham quan làng nghề; khu bảo tồn sinh vật biển.
• 3

  Phân Khu 3 — Khu Vực Bãi Ông Lang – Cửa Cạn

  Khu đô thị – du lịch hỗn hợp chính phía Bắc của Đặc khu Phú Quốc; trung tâm thương mại, dịch vụ du lịch; trung tâm giáo dục chuyên nghiệp – công nghệ cao; khu đô thị sinh thái kết hợp sân golf và khu tái định cư.

Xem tất cả 12 phân khu →

Câu hỏi thường gặp