Quy hoạch chung Phú Quốc đến năm 2040
Phân Khu 8 — Khu Vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội
Vị trí: Thuộc phường An Thới.
- Phía Bắc:
- Giáp rừng phòng hộ
- Phía Đông:
- Giáp biển Đông
- Phía Nam:
- Giáp khu vực quân sự phường An Thới
- Phía Tây:
- Giáp đường tỉnh 46
Bản đồ phân khu — Phân Khu 8 — Khu Vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội
Bản đồ tương tác với lớp Quy hoạch SDĐ 2030 chồng lên ảnh vệ tinh. Để xem toàn bộ Phú Quốc, mở Quy hoạch chung Phú Quốc.
Đang tải bản đồ…
Tính chất phân khu
Là khu dịch vụ du lịch; khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, thể thao biển.
Định hướng phát triển
Trích từ Thuyết minh Quy hoạch phân khu Bãi Khem và Mũi Ông Đội (thuộc Phân khu 8), Đặc khu Phú Quốc — cụ thể hóa Quy hoạch chung Phú Quốc đến năm 2040.
- Cập nhật các dự án đã triển khai.
- Không gian ven biển được tổ chức là công viên gắn với bãi tắm công cộng, đảm bảo tuyến đường kết nối xuống khu vực công viên ven biển, tổ chức đường dạo và đường đi xe đạp đi dọc biển. Để đảm bảo tính chất khu công viên gắn với bãi tắm là không gian công cộng ven biển, thuận lợi tiếp cận sử dụng cho mọi người dân và du khách. Không xây dựng cổng, hàng rào đóng kín với khu vực này.
- Nghiên cứu khả năng phát triển, xây dựng trên biển tại khu vực phía Đông Nam để phát huy giá trị đặc trưng và bản sắc đô thị biển đảo, nhưng phải được đánh giá đầy đủ các tác động đến môi trường sinh thái, cũng như hiệu quả phát triển. Tính chất của khu vực sẽ được xác định cụ thể trong các giai đoạn quy hoạch tiếp theo, có thể bao gồm các chức năng chính: đô thị, dịch vụ du lịch và các chức năng khác phù hợp. Nghiên cứu định hướng kết nối giao thông với khu vực đất liền.
Công cụ tra cứu liên quan
Bốn công cụ chuyên sâu để đối chiếu quy hoạch với thực tế thửa đất tại khu vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội.
- Thông tin thửa đấtTra cứu chi tiết từng thửa: diện tích, loại đất, đối chiếu quy hoạch
- Quy hoạch chung Phú Quốc 2040Tổng quan + bản đồ toàn đảo, dẫn về 12 phân khu thành phần
- Tính tiền sử dụng đấtƯớc lượng phí chuyển mục đích, cấp sổ theo bảng giá đất 2026
- Chuyển đổi tờ bản đồĐối chiếu tờ bản đồ cũ – mới khi sáp nhập đơn vị hành chính
Phân khu liền kề
Các phân khu liền kề hoặc cùng cụm chức năng với Bãi Khem và Mũi Ông Đội theo Quy hoạch chung Phú Quốc 2040.
- Phân Khu 5 — Khu Bãi SaoLà khu đô thị du lịch hỗn hợp với cấu trúc mở, khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, thể thao biển.
- Phân Khu 6 — Khu Vực An ThớiLà khu đô thị – du lịch hỗn hợp chính, khu đô thị cảng, thương mại, dịch vụ du lịch; trung tâm văn hóa, gìn giữ giá trị lịch sử.
- Phân Khu 12 — Khu Vực Quần Đảo Nam An ThớiTheo nhiệm vụ quy hoạch, khu vực được xác định là khu dịch vụ du lịch — khai thác tổ chức các hoạt động tham quan, ngắm cảnh, bảo tồn môi trường biển; vui chơi, giải trí biển. (Tính chất chi tiết một số đảo sẽ được xác định cụ thể trong các giai đoạn quy hoạch tiếp theo.)
Câu hỏi thường gặp
Phân Khu 8 — Bãi Khem và Mũi Ông Đội ở đâu?
Theo TMQH Phú Quốc 2040 (§4.3.8), phân khu 8 thuộc phường An Thới. Phía Bắc giáp rừng phòng hộ, phía Đông giáp biển Đông, phía Nam giáp khu vực quân sự phường An Thới, phía Tây giáp đường tỉnh 46.
Có thể xây cổng/hàng rào quanh resort ở Bãi Khem không?
Theo quy hoạch chính thức, KHÔNG xây dựng cổng, hàng rào đóng kín đối với khu vực ven biển. Không gian ven biển phải là công viên công cộng gắn với bãi tắm, đảm bảo tiếp cận thuận lợi cho mọi người dân và du khách.
Có phát triển khu xây dựng trên biển ở Mũi Ông Đội không?
Quy hoạch nghiên cứu khả năng phát triển + xây dựng trên biển tại khu vực phía Đông Nam Mũi Ông Đội để phát huy bản sắc đô thị biển đảo. Tuy nhiên phải được đánh giá đầy đủ các tác động đến môi trường sinh thái và hiệu quả phát triển trước khi triển khai. Tính chất cụ thể sẽ xác định trong các giai đoạn quy hoạch tiếp theo.
Cần hỗ trợ thêm về bất động sản khu vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội?
Đội ngũ Đất Vàng Phú Quốc đối chiếu quy hoạch, kiểm tra hồ sơ và tư vấn miễn phí cho khu vực này.